Thang máy cho chung cư mini và những chung cư lớn

Trong những chung cư hiện nay, trải nghiệm của khác hàng, cư dân là điều được đặt lên hàng đâu. Vậy nên việc lắp đặt thang máy cho chung cư để thuận tiện cho việc đi lại gần như bắt buộc. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về thang máy từ những chung cư mini đến chung cư lớn.

Báo giá thang máy chung cư

Đối với những thang máy sử dụng nhiều như ở chung cư hay những khu tập thể khác thì việc đảm bảo chất lượng được đặt lên hàng đầu vì thế chi phí cho một chiếc thang máy là không nhỏ. Với những chung cư mini giá thang máy sẽ dao động từ 250 triệu đến hơn 500 triệu tùy vào yêu cầu và chất lượng thang máy

Còn với những căn chung cư lớn thì phải sử dụng thang máy có tải trọng lớn thế nên chi phí lắp đặt cũng đắt hơn chi phí khoảng hơn 500 triêu vnđ. Những thang máy có tải trọng rất lớn từ 1000kg và có nhiều tầng thì giá từ 800 triệu trở nên.

Lưu ý: Trên thị trường có nhiều đơn vị báo giá thang máy cho nhưng chung cư lớn chỉ khoảng 200 đến 300 triệu. Đó là mức giá của những chiếc thang máy gia đình. Nếu thang máy có kích thước lớn mà chi phí lại rẻ thì chất lượng sẽ không được đảm bảo, ảnh hưởng đến an toàn của người sử dụng.

Thang máy chung cư

Lựa chọn kích thước thang máy chung cư

Chung cư mini dưới 5 tầng

Chung cư mini là loại chung cư có quy mô nhỏ, thường có ít hơn 5 tầng. Đặc điểm của chung cư mini là thiết kế nhỏ gọn và tiện ích tập trung, phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình nhỏ và người đi làm. Hiện nay hầu hết các chung cư mini đều lắp đặt thang máy để tiện cho việc di chuyển của mọi người

Những kích thước thang máy phù hợp với chung cư mini:

Thang máy 200kg

  • Tải trọng: 200kg  tối đa 2-3 người)
  • Tốc độ: 30m/p hoặc 60 m/p
  • Kích thước hố thang (rộng – sâu): 1300 mm x 1100mm
  • Kích thước cabin (rộng – sâu – cao): 950mm x 600mm x 2200mm
  • Khoảng mở cửa thang: 600mm

Thang máy 250kg

  • Tải trọng: 250kg  tối đa 3-4 người)
  • Tốc độ: 30m/p hoặc 60 m/p
  • Kích thước hố thang máy là: 1400x1300mm (rộng x dài)
  • Kích thước cabin là: 1000x800x2200 (rộng x sâu x cao)
  • Kích thước cửa thang là: 650×2100 (loại 2 cánh)

Thang máy 300kg

  • Tải trọng 300kg
  • Tốc độ: 30m/p hoặc 60 m/p
  • Kích thước hố thang: 1500mm x 1400mm (rộng x sâu).
  • Kích thước cabin thang: 1100mm x 900mm x 2300mm (rộng x sâu x cao)
  • Kích thước cửa thang (rộng x cao): 700mm x 2100mm.
  • Chiều cao của tầng OH là: 4200mm.
  • Chiều sâu hố pit là: 1400mm.

Thang máy 350kg

  • Tải trọng: 350kg, tối đa 5 người
  •  Tốc độ: 60m/p , 90m/p
  •  Kích thước hố thang: 1500mm x 1500mm
  •  Kích thước cabin: 1100mm x 900mm
  •  Kích thước cửa thang máy: 700mm x 2100mm

Thang máy chung cư mini dưới 5 tầng

Chung cư từ 5 đến 10 tầng

Thang máy 450kg

  • Tải trọng: 450kg
  • Sức chứa: 5 – 6 người
  • Kiểu mở cửa: CO (cửa mở trung tâm)

Tốc độ 90m/p

  •  Kích thước hố thang: 1800mm  x 1600mm
  •  Kích thước cabin: 1400mm x 1000mm
  •  Kích thước cửa thang máy: 800mm x 2000mm
  •  Chiều cao OH: 4200mm
  •  Chiều sâu hố PIT: 1500mm

Tốc độ 60m/p

  •  Kích thước hố thang: 1700mm x 1600mm
  •  Kích thước cabin: 1300mm x 1000mm
  •  Kích thước cửa thang máy: 700mm x 2000mm
  •  Chiều cao OH: 4000mm
  •  Chiều sâu hố PIT:  1400mm

Thang máy 500kg

  • Tải trọng: 500kg
  •  Sức chứa: 5 – 6 người/ lượt
  •  Kiểu mở cửa: CO (mở trung tâm)
  •  Kích thước hố thang: 1800mm x 1600mm
  •  Kích thước cabin: 1400mm x 1000mm
  •  Kích thước cửa cabin: 800mm x 2000mm
  •  Chiều cao OH: 4200mm
  •  Chiều sâu hố PIT: 1500mm

Thang máy 630kg

  •  Tải trọng: 630kg
  •  Sức chứa: 8 – 9 người/ lượt
  •  Kiểu mở cửa: mở trung tâm về 2 phía (CO)
  •  Nguồn điện: 3 phase – 50Hz

Tốc độ 90m/p

  •  Kích thước hố thang: 1900mm x 1900mm
  •  Kích thước cabin: 1400mm x 1300mm
  •  Kích thước cửa: 900mm x 2000mm
  •  Chiều cao OH: 4500mm
  •  Chiều sâu hố PIT: 1600mm

Tốc độ 60m/p

  •  Kích thước hố thang: 1800mm x 1700mm
  •  Kích thước cabin: 1400mm x 1100mm
  •  Kích thước cửa: 800mm x 2000mm
  •  Chiều cao OH: 4200mm
  •  Chiều sâu hố PIT: 1500mm

Thang máy 750kg

  •  Tải trọng: 750kg
  •  Sức chứa: 9 – 10 người/ lượt
  •  Kiểu mở cửa: mở trung tâm (CO)

Tốc độ 90m/p

  •  Kích thước hố thang: 1900mm x 2000mm
  •  Kích thước cabin: 1400mm x 1350mm
  •  Kích thước cửa thang máy: 900mm x 2000mm
  •  Chiều cao OH: 4500mm
  •  Chiều sâu hố PIT: 1600mm

Tốc độ 60m/p

  •  Kích thước hố thang: 1800mm x 1700mm
  •  Kích thước cabin: 1400mm x 1100mm
  •  Kích thước cửa thang máy: 800mm x 2000mm
  •  Chiều cao OH: 4200mm
  •  Chiều sâu hố PIT: 1500mm

Thang máy cho chung cư mini 5 đến 10 tầng

Chung cư từ 11 đến 25 tầng

Đối với những chung cư cao tầng thì thường phải sử dụng những thang máy có tải trọng rất lớn. Vì thang máy ở đây ngoài việc dùng để cư dân di chuyển thì còn để tải hàng chở hàng lên các tầng. Vậy nên tải trọng thang phải được đảm bảo để phục vụ những nhu cầu trong một chung cư lớn. Ngoài ra ở những tòa chung cư lớn thì không chỉ có 1 thang máy mà thường có ít nhất 2 thang máy trở lên. Những tải trọng thang thường được sử dụng đó là:

Thang tải trọng 1000kg

  •  Tải trọng: 1000kg
  •  Số người có thể chở: 14 – 15 người
  •  Kiểu mở cửa: CO (mở trung tâm)

Tốc độ 60m/p

  •  Kích thước hố thang: 2000mm x 2100mm
  •  Kích thước cabin: 1600mm x 1500mm
  •  Kích thước cửa: 900mm x 2000mm
  •  Chiều cao OH: 4200mm
  •  Chiều sâu hố PIT: 1500mm

Tốc độ 90m/p

  •  Kích thước hố thang: 2200mm x 2400mm
  •  Kích thước cabin: 1800mm x 1700mm
  •  Kích thước cửa: 1000mm x 2000mm
  •  Chiều cao OH: 4500mm
  •  Chiều sâu hố PIT: 1600mm

Thang máy tải trọng 1150kg

Tốc độ 60m/p

  • Kích thước giếng thang: 2300mm x 2200mm (rộng x sâu).
  • Kích thước Cabin: 1800mm x 1550mm (rộng x sâu).
  • Kích thước Cửa Cabin: 1000mm x 2100mm (rộng x cao).
  • Chiều cao OH: 4200mm.
  • Chiều sâu tối thiểu hố PIT: 1500mm.

Tốc độ 90m/p

  • Kích thước giếng thang: 2300mm x 2200mm (rộng x sâu).
  • Kích thước Cabin: 1800mm x 1550mm (rộng x sâu).
  • Kích thước Cửa Cabin: 1000mm x 2100mm (rộng x cao).
  • Chiều cao OH: 4500mm.
  • Chiều sâu tối thiểu hố PIT: 1600mm.

Tốc độ 105m/p

  • Kích thước giếng thang: 2100mm x 2100mm (rộng x sâu).
  • Kích thước giếng thang: 2300mm x 2200mm (rộng x sâu).
  • Kích thước Cabin: 1800mm x 1550mm (rộng x sâu).
  • Kích thước Cửa Cabin: 1000mm x 2100mm (rộng x cao).
  • Chiều cao OH: 4800mm.
  • Chiều sâu tối thiểu hố PIT: 1700mm.

Tốc độ 120m/p

  • Kích thước giếng thang: 2300mm x 2200mm (rộng x sâu).
  • Kích thước Cabin: 1800mm x 1550mm (rộng x sâu).
  • Kích thước Cửa Cabin: 1000mm x 2100mm (rộng x cao).
  • Chiều cao OH: 4900mm.
  • Chiều sâu tối thiểu hố PIT: 2200mm.

Thang máy chung cư từ 11 đến 25 tầng

Chung cư từ 25 tầng trở lên

Thang máy tải trọng 1350kg

Tốc độ 60m/p

  • Kích thước giếng thang: 2500mm x 2450mm (rộng x sâu).
  • Kích thước Cabin: 2000mm x 1750mm (rộng x sâu).
  • Kích thước Cửa Cabin: 1100mm x 2100mm (rộng x cao).
  • Chiều cao OH: 4300mm.
  • Chiều sâu tối thiểu hố PIT: 1500mm.
  • Số khách tải: 20 người.

Tốc độ 120m/p

  • Kích thước giếng thang: 2500mm x 2450mm (rộng x sâu).
  • Kích thước Cabin: 2000mm x 1750mm (rộng x sâu).
  • Kích thước Cửa Cabin: 1100mm x 2100mm (rộng x cao).
  • Chiều cao OH: 4900mm.
  • Chiều sâu tối thiểu hố PIT: 2200mm.
  • Số khách tải: 20 người.

Thang máy 1600kg

  • Kích thước giếng thang: 2500mm x 2450mm (rộng x sâu).
  • Kích thước Cabin: 2000mm x 1750mm (rộng x sâu).
  • Kích thước Cửa Cabin: 1100mm x 2100mm (rộng x cao).
  • Chiều cao OH: 4900mm.
  • Chiều sâu tối thiểu hố PIT: 1500mm.
  • Tốc độ vận hành: 60m/phút.
  • Số người tải: 24 người.

Vấn đề bảo trì và an toàn thang máy chung cư

Đối với những chung cư mini

Vấn đề về bảo trì thang máy trong chung cư mini thì chỉ cần áp dụng những điều kiện của thang máy gia đình nhưng sẽ nên mua gói bảo trì thường xuyên hơn vì so với gia đình thì chung cư mini sẽ sử dụng thang máy nhiều hơn. Chế độ bảo trì thang máy gia đình

Đối với những chung cư lớn

Thang máy chung cư được xây dựng với quy mô lớn, tần suất sử dụng cao đáp ứng nhu cầu di chuyển cho 8-15 người. Sau thời gian được cấp phép hoạt động, thang máy chung cư cần thực hiện hoạt động bảo trì bảo dưỡng.

Điều này được quy định được Theo Quy trình kiểm định QTKĐ 21/2014/BLĐTBXH và QTKĐ 25/2016/BLĐTBXH (Bộ Lao động Thương binh & Xã hội) như sau:

  • Sau khi được cấp phép sử dụng, thang máy phải được kiểm định định kỳ với thời hạn 3 năm.
  • Đối với thang máy đã sử dụng từ 10 – 20 năm, thì thời hạn kiểm định là 2 năm.
  • Đối với thang máy đã sử dụng trên 20 năm, thời gian kiểm định là 1 năm.

Như vậy, hoạt động bảo trì bảo dưỡng thang máy chung cư đã nằm trong quy định pháp luật cần được đảm bảo nghiêm chỉnh. Chủ đầu tư các công trình thang máy chung cư cần có phương án thực hiện đầy đủ và hiệu quả.

Quy định khi lắp đặt thang máy chung cư

  • Yêu cầu về thang máy trong nhà chung cư được quy định tại Tiểu mục 2.4 Thông tư 21/2019/TT-BXD có quy định:
  • Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp từ 5 tầng trở lên phải có tối thiểu 1 thang máy, từ 10 tầng trở lên phải có tối thiểu 2 thang máy và đảm bảo lưu lượng người sử dụng theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.
  • CHÚ THÍCH: Trong nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp có thang máy, tối thiểu phải có 1 thang máy chuyên dụng có kích thước thông thủy của cabin đảm bảo vận chuyển bằng ca cấp cứu.
  • Cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 200 người cư trú trong tòa nhà không kể số người ở tầng 1 (tầng trệt). Trường hợp tính toán theo số căn hộ thì cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 70 căn hộ. Tải trọng nâng của một thang máy phải không nhỏ hơn 400 kg. Trong trường hợp nhà có một thang máy, tải trọng nâng tối thiểu của thang máy không nhỏ 600 kg.
  • Đối với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp có chiều cao PCCC lớn hơn 50 m, mỗi khoang cháy của nhà phải có tối thiểu một thang máy đáp ứng yêu cầu vận chuyển lực lượng, phương tiện chữa cháy và cứu nạn cứu hộ theo TCVN 6396-72:2010 và TCVN 6396-73:2010 .
  • Chiều rộng sảnh thang máy chở người phải bố trí phù hợp theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.
  • Thang máy phải có thiết bị bảo vệ chống kẹt cửa, bộ cứu hộ tự động và hệ thống điện thoại nội bộ từ cabin ra ngoài. Thang máy chỉ được hoạt động khi tất cả các cửa thang đều đóng.
  • Tải trọng nâng, tốc độ của thang máy phải đảm bảo yêu cầu theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.

Quy định khi lắp đặt thang máy chung cư

Số lượng thang máy trong 1 chung cư

Đối với những chung cư mini thì thường chỉ có 1 thang máy vừa phải là đủ để di chuyển bởi diện tích ở những chung cư mini không có nhiều cũng như nhu cầu di chuyển không quá cao.

Theo quy ước số lượng thang máy khoảng 50 căn/ thang là được đánh giá là tốt so với 1 chung cư.

Chúng ta có thể tạm đánh giá như sau, các chung cư cao cấp có mật độ thang máy dưới 50căn/thang. Những chung cư có mật độ từ 50 đến 70 căn/thang là mật độ trung bình. Những chung cư có mật độ thang từ 70 đến 90 căn/thang là cao. Và trên 90căn/thang là rất cao sẽ khó khan di chuyển trong giờ cao điểm là 7h và 18-20 giờ.

Mọi thắc mắc về báo giá cũng như dịch vụ bảo trì về thang máy chung cư các bạn hãy liên hệ với Thang máy Hải Phát để được tư vấn tận tình, miễn phí mọi lúc mọi nơi

Công ty TNHH Thang máy Hải Phát.

Địa chỉ: Tầng 11, Tòa Nhà Đa Năng, 169 Đ. Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội.

Hotline: 0898.424.666

Website    : https://thangmayhaiphat.com

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0898.424.666

Chat Zalo

0987.603.588

GỌI NGAY
BÁO GIÁ CHO TÔI